Apartamento · Venda · Centro, Sorocaba
Dois dormitórios com uma suíte em prédio de poucas unidades por andar, no trecho de comércio de rua mais denso do bairro. Living com varanda, cozinha com armários e área de serviço fechada. Portaria 24h, elevador social e de serviço, e uma vaga coberta. Ponto de ônibus e supermercado na esquina.
Um dos pontos de metro quadrado mais valorizado da cidade fora do eixo do Campolim, sustentado por comércio de rua denso e por estar no meio do caminho entre o centro e a zona sul. Mistura casa antiga de bom pé-direito com prédios novos de dois e três dormitórios.
Quem mora aqui: Perfil urbano: quem quer resolver o dia a pé e aceita apartamento menor em troca de localização central.
Forte em comércio e perfil familiar
Alto padrãoR$ 550 mil a R$ 1,6 mi
Conhecer Jardim São PauloProfissionais e empresas com quem já trabalhei, para o depois da mudança.
Financiamento
Assessoria de financiamento imobiliário: simulação em vários bancos, montagem do dossiê e acompanhamento até a assinatura em cartório. Trabalha também com portabilidade de financiamento já contratado.
Mudança
Mudanças residenciais na região de Sorocaba e Itu, com embalagem de itens frágeis, içamento e guarda-móveis climatizado. Orçamento por vistoria, sem cobrança por estimativa de telefone.
Decoração
Projeto de interiores e consultoria de ambientação para imóvel novo ou reformado. Atende do projeto completo ao acompanhamento pontual de compras.
Escolas
Assessoria de transferência escolar: levantamento de vagas, prazos de matrícula e adaptação de currículo para quem muda de cidade no meio do ano letivo.
Limpeza
Limpeza pós-obra e limpeza de entrega de chaves, com equipe própria e material incluso. Atende Sorocaba e os condomínios de Itu.
Móveis
Marcenaria sob medida com projeto próprio e instalação em até doze semanas. Faz a compatibilização com os projetos elétrico e hidráulico antes de cortar, que é onde o retrabalho costuma nascer.
Jardim Vergueiro
R$ 980 mil
Condomínio Ibiti Reserva
R$ 2,9 mi
Granja Olga II
R$ 12 mil/mês
Jardim Residencial Chácara Ondina
R$ 2,1 mi
A sequência que evita retrabalho é sempre a mesma: primeiro o que é invasivo e sujo — hidráulica, elétrica, alvenaria —, depois piso e revestimento, depois marcenaria, e só então pintura final e decoração. Inverter isso significa quebrar parede nova ou repintar duas vezes. Duas coisas que costumam atrasar mudança na região: aprovação de reforma em condomínio, que tem prazo próprio e horário restrito de obra, e prazo de marcenaria sob medida. Vale começar os dois antes da entrega das chaves, não depois.
O maior shopping da região, com mais de 400 lojas, dentro do próprio Campolim. Concentra as âncoras, cinema, praça de alimentação e uma parte relevante dos serviços do dia a dia — inclusive unidades de saúde. Para quem compra no Campolim ou no Portal da Colina, é o equipamento que mais pesa na conveniência diária.
Site do shoppingPeça a vistoria por escrito, com fotos datadas. Água, luz e gás precisam estar sem débito — a transferência leva de 3 a 5 dias úteis.